グリーンマンション大橋V

福岡県福岡市南区塩原三丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅徒歩8分
1985年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

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4階 / 59.31㎡の場合

相場

965

1,409

1,853

2,297

AI査定結果

推定相場価格

1,631万円

27.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,409万円〜1,853万円

23.8万円/㎡〜31.2万円/㎡

推定賃料

7.6万円

0.13万円/㎡

推定利回り

6.6%

最終更新日: 2025年11月30日

グリーンマンション大橋V

1,380万円（23.3万円/㎡）/ 4階 / 59.31㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴1件の平均平米単価は23.27万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2023/08/25	1,380万円	23.3万円	4階	59.31㎡	3DK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は22.74万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2023/08/25	グリーンマンション大橋V 福岡市南区塩原三丁目	大橋駅8分	1,380万円	23.3万円	59.31㎡	3DK	4階 / 5階建	南	1985年	19戸	RC
2024/05/18	藤和高宮コープ福岡市南区高宮一丁目	西鉄平尾駅5分	1,270万円	18.1万円	70㎡	3LDK	2階 / 5階建	南西	1982年	18戸	RC
2025/10/17	エステートマンション長丘福岡市南区長丘四丁目	高宮駅38分	1,380万円	20.7万円	66.65㎡	3LDK	3階 / 4階建	南	1989年	14戸	RC
2025/04/26	ライオンズマンション高宮第6 福岡市南区高宮一丁目	西鉄平尾駅8分	1,450万円	23.9万円	60.55㎡	3DK	2階 / 6階建	-	1982年	29戸	RC
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2025/07/22	ライオンズマンション長丘ガーデン壱番館福岡市南区長丘二丁目	西鉄平尾駅29分	1,390万円	18.8万円	73.8㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1983年	48戸	RC
2024/08/30	ロマネスク高宮福岡市南区高宮二丁目	高宮駅7分	1,150万円	24.3万円	47.36㎡	2DK	8階 / 11階建	南東	1983年	40戸	SRC
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2025/02/06	クローバーマンション長住福岡市南区長住三丁目	七隈駅37分	1,080万円	20.5万円	52.56㎡	3DK	1階 / 4階建	南	1986年	16戸	RC
2025/10/17	パークハイム寺塚福岡市南区寺塚二丁目	高宮駅24分	1,590万円	22.0万円	72.23㎡	3LDK	1階 / 4階建	南西	1987年	23戸	RC
2025/09/16	高宮ハウスII 福岡市南区高宮二丁目	高宮駅8分	1,640万円	27.9万円	58.75㎡	2LDK	4階 / 5階建	南東	1983年	29戸	RC
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2025/03/18	朝日プラザ長丘福岡市南区長丘二丁目	高宮駅27分	1,480万円	24.0万円	61.56㎡	3LDK	1階 / 4階建	南東	1984年	19戸	RC
2024/09/29	グランピア寺塚福岡市南区寺塚二丁目	高宮駅23分	1,280万円	17.7万円	72.45㎡	4LDK	4階 / 5階建	南東	1986年	35戸	RC
2025/09/03	シティマンション高宮福岡市南区高宮四丁目	高宮駅10分	1,245万円	25.7万円	48.36㎡	2LDK	3階 / 4階建	南	1984年	24戸	RC
2023/11/25	サンビューハイツ高宮福岡市南区高宮三丁目	高宮駅8分	1,480万円	21.9万円	67.53㎡	2LDK	4階 / 4階建	北東	1981年	23戸	RC
2024/08/09	サンハイツ大楠11 福岡市南区大楠一丁目	高宮駅13分	1,180万円	22.4万円	52.69㎡	1LDK	5階 / 5階建	南西	1983年	1戸	RC
2025/09/06	ライオンズマンション長住第2 福岡市南区長住二丁目	高宮駅33分	1,180万円	23.5万円	50.22㎡	3DK	3階 / 7階建	南	1984年	28戸	RC
2024/09/16	サーパス寺塚福岡市南区寺塚一丁目	高宮駅28分	1,350万円	19.5万円	69.31㎡	1LDK	1階 / 5階建	南	1986年	22戸	RC
2024/04/04	ライオンズマンション寺塚第3 福岡市南区寺塚二丁目	高宮駅21分	1,380万円	21.3万円	64.73㎡	3LDK	4階 / 7階建	南西	1989年	33戸	RC
2025/10/17	メゾンスコーレ長住福岡市南区寺塚一丁目	高宮駅29分	980万円	20.5万円	47.82㎡	2DK	1階 / 4階建	南東	1984年	16戸	RC
2025/10/17	ライオンズマンション多賀福岡市南区多賀一丁目	高宮駅13分	1,480万円	23.4万円	63.38㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1982年	12戸	RC
2025/09/05	ライオンズマンション高宮第7 福岡市南区高宮五丁目	高宮駅4分	1,480万円	28.4万円	52.19㎡	2LDK	4階 / 4階建	南西	1985年	20戸	RC
2024/03/21	第31プリンスマンション寺塚福岡市南区寺塚一丁目	高宮駅27分	1,780万円	25.7万円	69.22㎡	3LDK	2階 / 4階建	南	1984年	26戸	RC
2024/07/14	東峰マンション清水2 福岡市南区清水一丁目	高宮駅14分	1,680万円	25.9万円	64.96㎡	3LDK	3階 / 7階建	南西	1987年	53戸	RC
2023/10/21	ダイアパレス野間福岡市南区野間一丁目	高宮駅5分	1,470万円	25.9万円	56.68㎡	2LDK	10階 / 10階建	南西	1983年	46戸	SRC
2024/05/23	エメラルドマンション清水福岡市南区清水二丁目	竹下駅15分	890万円	17.8万円	50.05㎡	3DK	2階 / 5階建	南東	1982年	18戸	RC
2025/04/28	メゾンドール野間福岡市南区野間四丁目	高宮駅14分	1,548万円	21.3万円	72.52㎡	3LDK	7階 / 7階建	南西	1980年	24戸	SRC
2024/03/12	ライオンズマンション野間福岡市南区野間三丁目	高宮駅13分	1,180万円	23.8万円	49.66㎡	2LDK	2階 / 6階建	南	1984年	17戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、福岡市南区では6.5%下落しています。

1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

福岡県

28.8万円/㎡

前年比-14.9%

福岡市南区

34.6万円/㎡

前年比-6.5%

マンション概要

マンション名	グリーンマンション大橋V
所在地	福岡県福岡市南区塩原三丁目
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩8分
築年月	1985年
階数	5階建
総戸数	19戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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